Að greiða upp gamalt íbúðalánasjóðslán

[pattzi]

Hún þarf að borga þetta feitletraða, þ.e eftirstöðvar með áföllnum verðbótum. 5.1% vextir plús verðtrygging. Talandi um axlabönd og belti fyrir lánveitandann.

og hvað þá 7.96% (lán á 3 veðrétti hjá okkur ) virðist vera breytilegir vextir þessvegna hækkað einhvað ...meðan hms 2.40% og 3.40% + Verðbólga

En já greiðir höfuðstól með áföllnum verðbótum

Ætti ekki að vera uppgreiðslugjald ,er líka með 2 hms lán og það á ekki að vera uppgreiðslugjald svo ég viti til

Mín eru reyndar á 2.40% og 3.40% og aðeins hærri upphæðir

[dadik]

Það gleymist alltaf að tala um eignahliðina á þessu. Árið 1995 er íbúðalánasjóður eina stofnunin sem lánar að einhverju viti til fasteignakaupa. 6m lán er ansi hátt lán, sérstaklega þar sem hámarkslánshlutfall var 70% á þessum tíma. Þetta þýðir í raun að ef þetta var hámarkslán upp á 6m þá var verð eignarinnar að minnsta kosti 9márið 1995 sem er nánast einbýlisverð á þessum tíma.

Á tímabilinu 1994 til 2022 hækkaði vísitala fasteignaverðs úr 100 stigum í 954 stig. Verð eignarinnar hefur semsagt nánast tífaldast á þessu tímabili. Það má semsagt gera ráð fyrir að eignin sé verðmetin á 100m+ í dag og að lánið standi í tæpum 10m.

[jericho]

Á tímabilinu 1994 til 2022 hækkaði vísitala fasteignaverðs úr 100 stigum í 954 stig. Verð eignarinnar hefur semsagt nánast tífaldast á þessu tímabili. Það má semsagt gera ráð fyrir að eignin sé verðmetin á 100m+ í dag og að lánið standi í tæpum 10m.

Áhugavert.

Ef við skoðum launavísitöluna frá 1994 (setjum jan 1994 sem 100 stig) þá hefur hún hækkað upp í 689 stig í des 2022. Smá munur.