Blikur á lofti í vaxtamálum
-
- Vaktari
- Póstar: 2277
- Skráði sig: Fim 02. Sep 2010 18:20
- Reputation: 20
- Staðsetning: Grafarvogur
- Hafðu samband:
- Staða: Ótengdur
Re: Blikur á lofti í vaxtamálum
Er ég að fara tortíma sjálfum mér með því að taka verðtryggt lán í dag?
Re: Blikur á lofti í vaxtamálum
Plushy skrifaði:Er ég að fara tortíma sjálfum mér með því að taka verðtryggt lán í dag?
Fer eftir upphæðinni. Ég tók t.d. hámarkslán (verðtryggt) hjá lífeyrissjóði mínum, sem ég var að breyta í óverðtryggt í síðustu viku. Þar sem verðbólgan jókst um 0,7% á milli mánaða, þá hækkaði höfuðstóllinn á þessu verðtryggða láni um 300þús kr, á einum mánuði (sem hefði ekkert gerst hefði ég verið aðeins fyrr að breyta yfir í óverðtryggt).
[edit] Punkturinn minn er sem sagt, ef þú ræður við afborganirnar, þá er óverðtryggt líklegast betri kostur.
Síðast breytt af jericho á Mið 05. Maí 2021 12:15, breytt samtals 1 sinni.
5600x | DH-15 | RTX 3070 FE | MSI B550m Pro-VDH | Samsung Evo 970 1TB | Corsair LPX 2x8GB | Seasonic Prime Fanless 600W | Fractal Meshify C | Asus ROG Swift PG279Q
-
- Vaktari
- Póstar: 2796
- Skráði sig: Mán 25. Sep 2017 13:07
- Reputation: 349
- Staðsetning: Danmark
- Hafðu samband:
- Staða: Ótengdur
Re: Blikur á lofti í vaxtamálum
Plushy skrifaði:Er ég að fara tortíma sjálfum mér með því að taka verðtryggt lán í dag?
Þú ert ekki að gera þér neina greiða með þessu. Það verður mikið um gjaldþrot um miðjan áratuginn þegar allt hagkerfið á Íslandi fer í drasl (aftur).
-
- Tölvutryllir
- Póstar: 618
- Skráði sig: Mán 13. Ágú 2007 21:44
- Reputation: 99
- Staðsetning: Reykjavík
- Staða: Ótengdur
Re: Blikur á lofti í vaxtamálum
Að veita verðtryggð lán núna minnir mig á :
https://www.youtube.com/watch?v=ml9MWzF2bpQ
aka. We want your children.
https://www.youtube.com/watch?v=ml9MWzF2bpQ
aka. We want your children.
Vélar
Leikja:Corsair Carbide 400C Clear - AMD 7800X3D - ASROCK b650 lightning - Samsung 990 1tb, Sabrent m.2 1TB, s 32GB(2x16 GB) 6000 MHz - ASRock Radeon RX 6900XT Phantom Gaming D 16GB -1x Odyssey G7 32, 240hz, 1ms, QHD 1440p
Vinnuvélin:Corsair Carbide 275R White - AMX 3900x -Samsung 1TB Pro-32GB (2x16 GB) 3400 MHz Corsair -2060 MSI Ventus 6 GB
Leikja:Corsair Carbide 400C Clear - AMD 7800X3D - ASROCK b650 lightning - Samsung 990 1tb, Sabrent m.2 1TB, s 32GB(2x16 GB) 6000 MHz - ASRock Radeon RX 6900XT Phantom Gaming D 16GB -1x Odyssey G7 32, 240hz, 1ms, QHD 1440p
Vinnuvélin:Corsair Carbide 275R White - AMX 3900x -Samsung 1TB Pro-32GB (2x16 GB) 3400 MHz Corsair -2060 MSI Ventus 6 GB
-
- Tölvutryllir
- Póstar: 639
- Skráði sig: Lau 14. Sep 2002 11:21
- Reputation: 112
- Staðsetning: Reykjavik
- Hafðu samband:
- Staða: Ótengdur
Re: Blikur á lofti í vaxtamálum
Plushy skrifaði:Er ég að fara tortíma sjálfum mér með því að taka verðtryggt lán í dag?
Alls ekki. Ég var með verðtryggð lán í 16 ár og fór í gegnum dotcom bust og bankahrun án þess að finna mikið fyrir þessu. Þetta er samt dýr lán og aðrir betri kostir í boði. Ég þú skilur samt hvað þú ert að gera er allt í lagi að taka þetta. Ef þetta er spurning um leigu vs að kaupa með verðtryggðu eru kaupin alltaf betri kostur.
Síðast breytt af dadik á Mið 05. Maí 2021 20:15, breytt samtals 1 sinni.
ps5 ¦ zephyrus G14
Re: Blikur á lofti í vaxtamálum
AMD Ryzen 9 5900X, ASUS B550M-PLUS TUF Gaming, Gigabyte RX 5700XT gaming OC, 4x8gb DDR4 3600, Corsair RM850x 850W, Fractal Design Meshify C, Noctua NH-D15S.
Intel i7 4790k, Z97X Gigabyte gaming 5, 4x8 gb DDR3 1600, Antec high current gamer 750W , Corsair Graphite 230t, ARCTIC Freezer 13.
Intel i7 4790k, Z97X Gigabyte gaming 5, 4x8 gb DDR3 1600, Antec high current gamer 750W , Corsair Graphite 230t, ARCTIC Freezer 13.
-
- Vaktari
- Póstar: 2796
- Skráði sig: Mán 25. Sep 2017 13:07
- Reputation: 349
- Staðsetning: Danmark
- Hafðu samband:
- Staða: Ótengdur
Re: Blikur á lofti í vaxtamálum
Þetta hérna þýðir einfaldlega að efnahagurinn er farinn til fjandans og þeir vita ekkert hvað á að gera til að redda málunum. Smá vísbending, það er ekki hægt að redda þessu.
Spá stýrivaxtahækkun og hömlum á fasteignalán (mbl.is)
Spá stýrivaxtahækkun og hömlum á fasteignalán (mbl.is)
-
Höfundur - Stjórnandi
- Póstar: 16517
- Skráði sig: Fim 29. Ágú 2002 18:46
- Reputation: 2115
- Staðsetning: Hérna
- Hafðu samband:
- Staða: Ótengdur
Re: Blikur á lofti í vaxtamálum
Skil ekki alveg rökin að hækka vexti til að minnka verðbólgu, hefði haldið að aukinn vaxtakostnaður þýddi hærra verð fyrir vörur og þjónustu sem kallar á hærri laun sem aftur ýtir upp verðlagi.
Re: Blikur á lofti í vaxtamálum
GuðjónR skrifaði:Skil ekki alveg rökin að hækka vexti til að minnka verðbólgu, hefði haldið að aukinn vaxtakostnaður þýddi hærra verð fyrir vörur og þjónustu sem kallar á hærri laun sem aftur ýtir upp verðlagi.
bara gamli 'góði' Íslenski vítahringurinn! þetta er samkvæmt einhverri efnahagsfræði sem hefur reyndar alls ekki virkað á Íslandi! Dæmigerði íslendingurinn veit varla hvað prósentur og vextir er..
-
- Besserwisser
- Póstar: 3120
- Skráði sig: Mið 17. Des 2003 16:11
- Reputation: 454
- Hafðu samband:
- Staða: Ótengdur
Re: Blikur á lofti í vaxtamálum
GuðjónR skrifaði:Skil ekki alveg rökin að hækka vexti til að minnka verðbólgu, hefði haldið að aukinn vaxtakostnaður þýddi hærra verð fyrir vörur og þjónustu sem kallar á hærri laun sem aftur ýtir upp verðlagi.
Það er verið að reyna að kæla hagkerfið með vaxtahækkun, láta fólk halda að sér höndum - minnka eftirspurn. Sem "ætti" þá að draga úr verðbólgu ... en ég hef bara ekki séð þetta virka hingað til á Íslandi, eiginlega bara þvert á móti. Það virðist sama hvað er gert hérna, verðlag leitar alltaf upp á við og verðbólgan með.
Re: Blikur á lofti í vaxtamálum
GuðjónR skrifaði:Skil ekki alveg rökin að hækka vexti til að minnka verðbólgu, hefði haldið að aukinn vaxtakostnaður þýddi hærra verð fyrir vörur og þjónustu sem kallar á hærri laun sem aftur ýtir upp verðlagi.
Miðlunarferli peningastefnunnar eru gerð góð skil i eftirfarandi rammagrein úr Peningamálum:
https://www.sedlabanki.is/lisalib/getfi ... temid=1055
Í grófum dráttum má segja að hærri vextir leiða til þess að eftirspurn í hagkerfinu minnkar, t.d. með því að draga úr lántökum einstaklinga og fyrirtækja og auka sparnað. Eftir því sem dregur úr eftirspurn þá minnkar þrýstingur til verðlagshækkana. Það eru fleiri kraftar þarna að verki en þetta er líklega sá sem er auðveldast að vefja hausnum um. Á móti gerist það þegar vextir lækka að fólk gengur á sparnað því það er minna unnið með því að spara, fólk tekur frekar lán því það er ódýrara, húsnæði, hlutabréf og aðrar eignir hækka í verði* sem fær fólk til að upplifa sig ríkara (auðsáhrif) og eykur veðrými sem aftur eykur lántökur frekar. Fólk hefur þannig bæði meiri pening milli handanna og er viljugra til að eyða. Aukin eftirspurn í hagkerfinu leiðir svo til verðhækkana.
* Að öðru óbreyttu hækkar eignaverð þegar vextir lækka og það lækkar þegar vextir hækka.
-
- Kóngur
- Póstar: 4257
- Skráði sig: Mán 08. Sep 2008 19:39
- Reputation: 192
- Staðsetning: við talvuna
- Staða: Ótengdur
Re: Blikur á lofti í vaxtamálum
kusi skrifaði:* Að öðru óbreyttu hækkar eignaverð þegar vextir lækka og það lækkar þegar vextir hækka.
Eignarverð lækkar ?
-
- Vélbúnaðarníðingur
- Póstar: 342
- Skráði sig: Fös 07. Ágú 2009 12:53
- Reputation: 17
- Staða: Ótengdur
Re: Blikur á lofti í vaxtamálum
Hizzman skrifaði:GuðjónR skrifaði:Skil ekki alveg rökin að hækka vexti til að minnka verðbólgu, hefði haldið að aukinn vaxtakostnaður þýddi hærra verð fyrir vörur og þjónustu sem kallar á hærri laun sem aftur ýtir upp verðlagi.
Minnka eftirspurn á húsnæðismarkaði.
Síðast breytt af codec á Fös 14. Maí 2021 17:12, breytt samtals 1 sinni.
-
- Of mikill frítími
- Póstar: 1775
- Skráði sig: Þri 22. Jan 2008 13:36
- Reputation: 141
- Staða: Ótengdur
Re: Blikur á lofti í vaxtamálum
https://skra.is/um-okkur/frettir/frett/ ... idretting/
Þetta eru rosalegar tölur - mesta hækkun milli mánaða frá 2007. Tölur fyrir apríl koma í dag - verður mjög fróðlegt að sjá.
Vaxtaákvörðun á morgun - verður einnig fróðlegt að sjá hvort vextir verða óbreyttir og að þjóðhagsvarúðartækjum verði beitt, t.d. með auknum takmörkunum á veðsetningu eða takmark á greiðslur sem hlutfall af tekjum: https://www.sedlabanki.is/fjarmalastodu ... ignalanum/
Þetta eru rosalegar tölur - mesta hækkun milli mánaða frá 2007. Tölur fyrir apríl koma í dag - verður mjög fróðlegt að sjá.
Vaxtaákvörðun á morgun - verður einnig fróðlegt að sjá hvort vextir verða óbreyttir og að þjóðhagsvarúðartækjum verði beitt, t.d. með auknum takmörkunum á veðsetningu eða takmark á greiðslur sem hlutfall af tekjum: https://www.sedlabanki.is/fjarmalastodu ... ignalanum/
PS4
-
Höfundur - Stjórnandi
- Póstar: 16517
- Skráði sig: Fim 29. Ágú 2002 18:46
- Reputation: 2115
- Staðsetning: Hérna
- Hafðu samband:
- Staða: Ótengdur
Re: Blikur á lofti í vaxtamálum
3.3% hækkun milli mánaða er sturlun, hvernig à ungt fólk að safna sér fyrir útborgun?
Og er húsnæðisliðurinn ekki 1/3 hluti af verðtryggingunni?
Ég ætla að vera bjartsýnn og spá óbreyttum vöxtum á morgun.
Og er húsnæðisliðurinn ekki 1/3 hluti af verðtryggingunni?
Ég ætla að vera bjartsýnn og spá óbreyttum vöxtum á morgun.
-
- vélbúnaðarpervert
- Póstar: 922
- Skráði sig: Þri 21. Nóv 2017 22:49
- Reputation: 404
- Staða: Ótengdur
Re: Blikur á lofti í vaxtamálum
Ég var einmitt að gera mér vonir um að geta flutt á þessu ári, og tekjurnar komnar á þann stall að það var vel mögulegt.
Svo ákvað fasteignamarkaðurinn að fara í þennan algjöra chaos.
Ég ætla ekki að taka þátt í þessu partýi. Frekar bara að sjá hvernig malin þróast.
Svo ákvað fasteignamarkaðurinn að fara í þennan algjöra chaos.
Ég ætla ekki að taka þátt í þessu partýi. Frekar bara að sjá hvernig malin þróast.
-
- Tölvutryllir
- Póstar: 618
- Skráði sig: Mán 13. Ágú 2007 21:44
- Reputation: 99
- Staðsetning: Reykjavík
- Staða: Ótengdur
Re: Blikur á lofti í vaxtamálum
Held að stéttarfélögin muni gera meiri launakröfur ef þeir hækka vexti um of, þannig það kæmi mér á óvart að sjá miklar hækkanir.
(einhverjar hækkanir en litlar)
(einhverjar hækkanir en litlar)
Vélar
Leikja:Corsair Carbide 400C Clear - AMD 7800X3D - ASROCK b650 lightning - Samsung 990 1tb, Sabrent m.2 1TB, s 32GB(2x16 GB) 6000 MHz - ASRock Radeon RX 6900XT Phantom Gaming D 16GB -1x Odyssey G7 32, 240hz, 1ms, QHD 1440p
Vinnuvélin:Corsair Carbide 275R White - AMX 3900x -Samsung 1TB Pro-32GB (2x16 GB) 3400 MHz Corsair -2060 MSI Ventus 6 GB
Leikja:Corsair Carbide 400C Clear - AMD 7800X3D - ASROCK b650 lightning - Samsung 990 1tb, Sabrent m.2 1TB, s 32GB(2x16 GB) 6000 MHz - ASRock Radeon RX 6900XT Phantom Gaming D 16GB -1x Odyssey G7 32, 240hz, 1ms, QHD 1440p
Vinnuvélin:Corsair Carbide 275R White - AMX 3900x -Samsung 1TB Pro-32GB (2x16 GB) 3400 MHz Corsair -2060 MSI Ventus 6 GB
-
- Tölvutryllir
- Póstar: 639
- Skráði sig: Lau 14. Sep 2002 11:21
- Reputation: 112
- Staðsetning: Reykjavik
- Hafðu samband:
- Staða: Ótengdur
Re: Blikur á lofti í vaxtamálum
vesley skrifaði:kusi skrifaði:* Að öðru óbreyttu hækkar eignaverð þegar vextir lækka og það lækkar þegar vextir hækka.
Eignarverð lækkar ?
Fasteignir eru reyndar mjög lengi að lækka. Fljótar að hækka, seinar niður. Gott dæmi er þegar Íslandsbanki spáði 10% hækkun á fasteignaverði á næstu 12 mánuðum. Daginn eftir hækkuðu allar eignir um 10%
Lækkunin kemur yfirleitt fram með því að nafnverð stendur í stað. Þú keyptir íbúð á 50m og vilt ekki selja hana á minna en 50m. Ári seinna selurðu svo íbúðina á 50m en þá væri verðbólgan búin að éta upp 4-5% miðað við núverandi árferði.
Svo hafa komið tímabil þar sem húsnæðisverð lækkar á eftir ár. Minnir að 1986-1996 hafi raunverð lækkað á hverju ári.
ps5 ¦ zephyrus G14
-
Höfundur - Stjórnandi
- Póstar: 16517
- Skráði sig: Fim 29. Ágú 2002 18:46
- Reputation: 2115
- Staðsetning: Hérna
- Hafðu samband:
- Staða: Ótengdur
Re: Blikur á lofti í vaxtamálum
Síðastliðna 3 mánuði hækkaði vísitalan um 6,7%,
Þetta er svo bilað! Og það er enginn sem hagnast á þessu, nema fólkið sem er að minnka við sig eða selja fasteignir og ætla ekki að kaupa aðra í staðin. Og það er fólkið sem þarf síst á þessum peningum að halda.
Allir hinir þurfa ekki einungis að borga meira fyrir eignina, heldur hækka lánin hjá þeim sem eru með verðtryggð lán, þar sem íbúðarhlutinn er enn inn í vísitölunni, og greiða svo einnig hærri fasteignagjöld til sveitarfélagsins.
Er skrítið að það séu kröfur um launahækkanir, þegar þessi stærsti útgjaldaliður heimilisins rýkur upp úr öllu valdi?
Síðast breytt af Klemmi á Þri 18. Maí 2021 16:36, breytt samtals 1 sinni.
-
Höfundur - Stjórnandi
- Póstar: 16517
- Skráði sig: Fim 29. Ágú 2002 18:46
- Reputation: 2115
- Staðsetning: Hérna
- Hafðu samband:
- Staða: Ótengdur
Re: Blikur á lofti í vaxtamálum
Klemmi skrifaði:Síðastliðna 3 mánuði hækkaði vísitalan um 6,7%,
Þetta er svo bilað! Og það er enginn sem hagnast á þessu, nema fólkið sem er að minnka við sig eða selja fasteignir og ætla ekki að kaupa aðra í staðin. Og það er fólkið sem þarf síst á þessum peningum að halda.
Allir hinir þurfa ekki einungis að borga meira fyrir eignina, heldur hækka lánin hjá þeim sem eru með verðtryggð lán, þar sem íbúðarhlutinn er enn inn í vísitölunni, og greiða svo einnig hærri fasteignagjöld til sveitarfélagsins.
Er skrítið að það séu kröfur um launahækkanir, þegar þessi stærsti útgjaldaliður heimilisins rýkur upp úr öllu valdi?
Þetta er snarbilað!
Það virðst bara vera tvennt í stöðunni fyrir unglinga í dag, flytja til útlanda eða búa inn á foreldrum þangað til þeir fara á elliheimilið.
Nærð ekki að eignast neitt þegar ástandið er svona nema eiga ríka foreldra sem bakhjarla.
-
- Internetsérfræðingur
- Póstar: 6798
- Skráði sig: Mán 04. Apr 2005 11:01
- Reputation: 940
- Staðsetning: https://notendur.hi.is/vjh2/
- Hafðu samband:
- Staða: Tengdur
Re: Blikur á lofti í vaxtamálum
Klemmi skrifaði:Er skrítið að það séu kröfur um launahækkanir, þegar þessi stærsti útgjaldaliður heimilisins rýkur upp úr öllu valdi?
Launahækkanir hækka líka húsnæðisverð
I wish I was cool enough to not care how much I care about pretending not to care about things
Macbook Pro 13" M2 16GB 512GB
Ryzen 3600X 2070S 16GB
-
- Tölvutryllir
- Póstar: 629
- Skráði sig: Mán 16. Apr 2007 11:30
- Reputation: 68
- Hafðu samband:
- Staða: Ótengdur
Re: Blikur á lofti í vaxtamálum
Ég spái óbreyttum vöxtum, það er einfaldlega of mikil óvissa ennþá í kringum hvernig efnahagskerfið á eftir að jafna sig eftir COVID áfallið og hvort að COVID sé yfirhöfuð búið (að klárast) eða ekki. Það er frekar að Seðlabankinn fari í markvissari aðgerðir til að kæla húsnæðismarkaðinn t.d. með því að lækka leyfilegt veðhlutfall (hámarkslán) eða eitthvað slíkt. En vissulega eru aðvörunarljós farin að blikka engu að síður þannig að stýrivaxtaákvörðunin er frekar tvísýn hvort verði óbreyttir eða hækkaðir stýrivextir.