spjallid.is

Það er orðið ljóst að við hjónin eigum rétt á 1.400.000 kr í "leiðréttingu" en getum því miður ekki nýtt eina krónu, vegna þess að við búum erlendis næstu fjögur árin vegna sérnáms konunnar í læknisfræði. Leiðrétting my foot! Skrýtið að geta ekki sótt um undanþágu á þessari fjögurra ára reglu. Hvað eigið þið hinir rétt á miklu?

Ákvörðuð leiðrétting fyrir þig er 0 kr.

0.kr

Ég átti ekki rétt á leiðréttingu.

En leigusalinn minn frá þessum tíma fékk víst helling...

0 kr en ég var aldrei með verðtryggt lán.

Á svo rétt á einhverju í gegnum þetta lífeyrissjóðs dæmi þarna.

depill skrifaði:0 kr en ég var aldrei með verðtryggt lán.

Á svo rétt á einhverju í gegnum þetta lífeyrissjóðs dæmi þarna.

s.s. Hvort viltu setja sparnaðinn í að "niðurgreiða verðtryggt íbúðarlán á Íslandi" eða "njóta gengistryggingar og ríkistryggðrar ávöxtunar í evrum"...

og þú ætlar að velja íbúðarlánið?


Ég mun halda áfram að greiða í Allianz og ströggla aðeins meira núna til að eiga áhyggjulaust ævikvöld...

0 krónur hjá mér en það kom mér sosum ekkert á óvart

rapport skrifaði:

depill skrifaði:0 kr en ég var aldrei með verðtryggt lán.

Á svo rétt á einhverju í gegnum þetta lífeyrissjóðs dæmi þarna.

s.s. Hvort viltu setja sparnaðinn í að "niðurgreiða verðtryggt íbúðarlán á Íslandi" eða "njóta gengistryggingar og ríkistryggðrar ávöxtunar í evrum"...

og þú ætlar að velja íbúðarlánið?


Ég mun halda áfram að greiða í Allianz og ströggla aðeins meira núna til að eiga áhyggjulaust ævikvöld...

Finnst ágætis díll að sleppa við að borga skatta af þessu sem verður líklega á milli 30-40% plús að sleppa við verðtryggingu og prósentur af þeim hluta lánsins sem greiðist niður við þetta
Ég er svo með aukalífeyri hjá Allianz sem ég tók þegar viðbótalífeyririnn fór niður í 2/1%, ætla að halda því áfram þangað til að þetta hættir.

Halli25 skrifaði:

rapport skrifaði:

depill skrifaði:0 kr en ég var aldrei með verðtryggt lán.

Á svo rétt á einhverju í gegnum þetta lífeyrissjóðs dæmi þarna.

s.s. Hvort viltu setja sparnaðinn í að "niðurgreiða verðtryggt íbúðarlán á Íslandi" eða "njóta gengistryggingar og ríkistryggðrar ávöxtunar í evrum"...

og þú ætlar að velja íbúðarlánið?


Ég mun halda áfram að greiða í Allianz og ströggla aðeins meira núna til að eiga áhyggjulaust ævikvöld...

Finnst ágætis díll að sleppa við að borga skatta af þessu sem verður líklega á milli 30-40% plús að sleppa við verðtryggingu og prósentur af þeim hluta lánsins sem greiðist niður við þetta
Ég er svo með aukalífeyri hjá Allianz sem ég tók þegar viðbótalífeyririnn fór niður í 2/1%, ætla að halda því áfram þangað til að þetta hættir.

Reyndar...

En ég bind vonir við réttlátara samfélag eftir c.a. 35 ár þar sem skattprósentan á einstaklinga verður eitthvað lægri...

Auk þess þá gæti ég verið kominn með ríkisfang í öðru landi þar sem eru lægri skattar (veit reyndar ekki hvort það mundi virka)...

rapport skrifaði:
Reyndar...

En ég bind vonir við réttlátara samfélag eftir c.a. 35 ár þar sem skattprósentan á einstaklinga verður eitthvað lægri...

Auk þess þá gæti ég verið kominn með ríkisfang í öðru landi þar sem eru lægri skattar (veit reyndar ekki hvort það mundi virka)...

Skiptir ekki máli. Skatturinn er greiddur sem tekjuskattur hérna heima. Þetta er bara eina tækifæri til þess að ná peningum án þess að þurfa að borga skatta svo ég þigg það með þökkum og set restina í Allianz.

rapport skrifaði:"niðurgreiða verðtryggt íbúðarlán á Íslandi"

Ekki það ég er með óverðtryggt íbúðarlán á frekar háum vöxtum miðað við önnur lönd og fasteignin mín er ekki minna lífeyrissjóðurinn minn heldur en viðbótarlífeyrissparnaðurinn minn. Þannig já ég vill setja aukaviðbótarlífeyrissparnaðurinn minn ( skattlausan ) í íbúðarlánið mitt til þess að veðja á það að ég hafi það betra í framtíðinni.

Rétt rúm milljón sem við hjónaleysin fáum í "leiðréttingu".

rapport skrifaði:

depill skrifaði:0 kr en ég var aldrei með verðtryggt lán.

Á svo rétt á einhverju í gegnum þetta lífeyrissjóðs dæmi þarna.

s.s. Hvort viltu setja sparnaðinn í að "niðurgreiða verðtryggt íbúðarlán á Íslandi" eða "njóta gengistryggingar og ríkistryggðrar ávöxtunar í evrum"...

og þú ætlar að velja íbúðarlánið?


Ég mun halda áfram að greiða í Allianz og ströggla aðeins meira núna til að eiga áhyggjulaust ævikvöld...

Þú gerir þér vonandi grein fyrir því að þú ert ekkert að spara neinar fjárhæðir að viti meðan krónan er svona veik... Svona u.þ.b. helmingi minna en miðað við þegar krónan var sem hæst.

Það tapar enginn á því að greiða niður verðtryggð íbúðarlán. Bara hugsa útí það að ef það er borgað 2 milljónir inná lán með séreignasparnaðinum, hvað væru þessar 2 milljónir orðnar háar eftir 40 ár?? sem sagt það borgar sig alltaf að borga inná þessi lán. Það er hagkvæmara að borga inná verðtryggð lán frekar enn að leggja inná bók.. þá er ég ekki að tala um verðtryggðar bækur, raunvextir á innlánsbókum eru ekkert til að hrópa húrra yfir.

Ég sótti ekki um þetta en hefði svosem bara fengið 0 kr. þar sem ég var ekki með húsnæðislán á árunum 2008-2009. Verði ykkur sem fenguð gefins pening úr "vasa okkar allra" að góðu og vonandi nýtist þetta ykkur vel.

Magni81 skrifaði:Það tapar enginn á því að greiða niður verðtryggð íbúðarlán. Bara hugsa útí það að ef það er borgað 2 milljónir inná lán með séreignasparnaðinum, hvað væru þessar 2 milljónir orðnar háar eftir 40 ár?? sem sagt það borgar sig alltaf að borga inná þessi lán. Það er hagkvæmara að borga inná verðtryggð lán frekar enn að leggja inná bók.. þá er ég ekki að tala um verðtryggðar bækur, raunvextir á innlánsbókum eru ekkert til að hrópa húrra yfir.

Besti sparnaðurinn er (nánast alltaf) að borga niður skuldir. En þú getur tapað á því að nýta séreignarsparnaðinn þinn í að greiða niður lánið þitt ef þú ferð á hausinn og missir eignina sem þú varst búinn að borga fyrir með peningunum.

Ákvörðuð leiðrétting fyrir þig er 0 kr.
Bjóst ekki við öðru ég fór 110% leiðina.

74 þús á haus.
Það er ansi skammt uppí 9 milljónir sem ég skulda fyrir íbúð sem ég seldi fyrir 2 árum

Magni81 skrifaði:Þú gerir þér vonandi grein fyrir því að þú ert ekkert að spara neinar fjárhæðir að viti meðan krónan er svona veik... Svona u.þ.b. helmingi minna en miðað við þegar krónan var sem hæst.

Það tapar enginn á því að greiða niður verðtryggð íbúðarlán. Bara hugsa útí það að ef það er borgað 2 milljónir inná lán með séreignasparnaðinum, hvað væru þessar 2 milljónir orðnar háar eftir 40 ár?? sem sagt það borgar sig alltaf að borga inná þessi lán. Það er hagkvæmara að borga inná verðtryggð lán frekar enn að leggja inná bók.. þá er ég ekki að tala um verðtryggðar bækur, raunvextir á innlánsbókum eru ekkert til að hrópa húrra yfir.

Ég fer ekki á eftirlaun fyrr en eftir 30-35 ár.

Það er öruggara en að anskotinn sé ekki til að gengi krónunar verður verra þá en það er í dag.

Auk þess þá er gengi krónunar ekki veikt, það er sterkt.

Við erum með "hagvöxt" á meðan önnur lönd eru enn að ströggla. Seðlabankastjóri sagði í seinustu viku að aðrar þjóðir öfunduðu okkur af stöðunni sem við erum í.

Getur verið að þegar aðrar þjóðir komast svo á skrið með sinn hagvöxt sem yrði þá ekki haldið uppi af einkaneyslu eins og hér, að staðan snúist fljótt við?

Góðærið er hjá okkur núna... og ekki er það núverandi stjórnvöldum að þakka.

lukkuláki skrifaði:Ákvörðuð leiðrétting fyrir þig er 0 kr.
Bjóst ekki við öðru ég fór 110% leiðina.

En fá þá lánadrottnar þínir eitthvað?

Og hverju breytir það fyrir þig?

Ég fékk 1 milljón.
Ég fékk 700 þús fyrir 110% leiðina.

Mér finnst þetta ennþá allt of lítið og allt of seint.

Heildar endurgreiðsla sem ég hef fengið er um 8% af heildarskuldum mínum.
Það endurspeglar ekki þann forsendubrest sem varð.
Í þau 9 á sem ég er búinn að eiga íbúðina mína hefur eignarhlutur minn farið úr 70% í 115% og er núna í u.þ.b 105% (þetta á að vera skuldsetning, ekki eignarhlutur)

Minuz1 skrifaði:Ég fékk 1 milljón.
Ég fékk 700 þús fyrir 110% leiðina.

Mér finnst þetta ennþá allt of lítið og allt of seint.

Heildar endurgreiðsla sem ég hef fengið er um 8% af heildarskuldum mínum.
Það endurspeglar ekki þann forsendubrest sem varð.
Í þau 9 á sem ég er búinn að eiga íbúðina mína hefur eignarhlutur minn farið úr 70% í 115% og er núna í u.þ.b 105%

Vísitalan hækkaði um c.a. 12% árið 2008, frá janúar til september og var það aðallega vegna hækkana á heimsmarkaðsverði á olíu.

Mánuðina á eftir hun þá hækkaði vísitalan í raun minna en mánuðina á undan.

Þetta er bara pjúra vitleysa...

Það varð enginn forsendubrestur. Það sem gerist er að húsnæðisverð fellur að raunvirði og þess vegna líta húsnæðislán út fyrir að vera slæm fjárfesting (aðallega hjá þeim sem keyptu á árunum 2004-2008) ef þú skoðar bara þessi fyrstu ár.

@Minuz, ert þú með "jafngreiðslulán" til 40 ára?

Ég skil ekki afhverju það kemur fólki á óvart að það sé ekki hagstætt né öruggt að taka lán

Ég er svo heppinn að ég fékk ekkert leiðrétt, enda bý ég svo vel enn sem komið er að ég hef aldrei þurft að taka lán.

rapport skrifaði:

Magni81 skrifaði:Þú gerir þér vonandi grein fyrir því að þú ert ekkert að spara neinar fjárhæðir að viti meðan krónan er svona veik... Svona u.þ.b. helmingi minna en miðað við þegar krónan var sem hæst.

Það tapar enginn á því að greiða niður verðtryggð íbúðarlán. Bara hugsa útí það að ef það er borgað 2 milljónir inná lán með séreignasparnaðinum, hvað væru þessar 2 milljónir orðnar háar eftir 40 ár?? sem sagt það borgar sig alltaf að borga inná þessi lán. Það er hagkvæmara að borga inná verðtryggð lán frekar enn að leggja inná bók.. þá er ég ekki að tala um verðtryggðar bækur, raunvextir á innlánsbókum eru ekkert til að hrópa húrra yfir.

Ég fer ekki á eftirlaun fyrr en eftir 30-35 ár.

Það er öruggara en að anskotinn sé ekki til að gengi krónunar verður verra þá en það er í dag.

Auk þess þá er gengi krónunar ekki veikt, það er sterkt.

Við erum með "hagvöxt" á meðan önnur lönd eru enn að ströggla. Seðlabankastjóri sagði í seinustu viku að aðrar þjóðir öfunduðu okkur af stöðunni sem við erum í.

Getur verið að þegar aðrar þjóðir komast svo á skrið með sinn hagvöxt sem yrði þá ekki haldið uppi af einkaneyslu eins og hér, að staðan snúist fljótt við?

Góðærið er hjá okkur núna... og ekki er það núverandi stjórnvöldum að þakka.

Gengisvísitalan er 193 í dag. Ég kalla það ekki sterkt, það er veikt. Hún var 110 þegar krónan var sem sterkust. En gengið í dag er bara plat, hún á eftir að hrynja aftur þegar gjaldeyrishöftin verða afnumin. Fer örugglega aftur í 220-230..

Ég var sjálfur að borga til Þýskaland fyrir og eftir hrun en hætti því þegar ég fór úr 6þús kr í 14 þús til að leggja inn ákveðið margar evrur í sparnað. Það er súrt að þurfa að borga helmingi fleiri kr. til útlanda eftir hrun. Ég legg því áherslu á að borga niður verðtryggð lán sem ég er með. Það er í raun besti lífeyrissparnaðurinn, að losna við verðtryggð lán og eiga eignina þegar eftirlaunin byrja.

Þó svo það sé "hagvöxtur" þá er bara enginn kaupmáttur í landinu miðað við aðrar þjóðir og verður það ekki á næstunni.

Einhver setti þetta á Twitter ...




Skál fyrir forsendubresti

Bjosep skrifaði:Einhver setti þetta á Twitter ...

[ Mynd ]


Skál fyrir forsendubresti

Líka best að forsendubresturinn var miðaður við "allt yfir 4%" þegar meðaltal síðustu tæpu 15 ára (frá aldamótum) hefur verið 5,56% (þá eru þessir turnar þarna efst í grafinu ekki teknir með). Meira að segja ef þú skoðar bara frá aldamótum til áramóta 2007/8 þá er meðalverðbólga 4,73% og aldamót til 2005 var meðalverbólga 4,42%.

Það er glæpsamlega heimskulegt að ætla að tryggja fólk fyrir einhverju sem það hefði átt að gera ráð fyrir. Hefði verið aðeins annað (en samt heimskulegt) að setja þetta mark við 8-10%.