Ósamþykktar íbúðir og lög um þær
-
Höfundur - Geek
- Póstar: 843
- Skráði sig: Sun 20. Jan 2008 04:25
- Reputation: 15
- Staðsetning: Rvk
- Staða: Ótengdur
Ósamþykktar íbúðir og lög um þær
Sælir er eitthver hérna sem veit hvar ég get fundið lög um svona ósamþykktar íbúðir, málið er mig vantar að vita hvort ég eigi eitthvern rétt á sameignar görðum og bílastæðum í ósamþykktri íbúð. Allavega ég heyrði að svo væri ekki og langar á fá þetta á hreynt, er búinn að reyna að leita á lagasafni alþyngis en fynn ekkert
i7 6700k @ 4.0 GHz | Custom Loop Water Cooling| AsRock z170 extreme 6+ | G.skill trident z 16 GB DDR4 @ 3200 MHz | Gigabyte Aorus GTX 1080ti| Wallmount | BeQuiet Darkpower pro 850+ | Samsung 950 pro nvme m.2 512gb + Samsung SSD 850 evo 2.5'' 2x250GB SATA3|Acer X34a - BenQ G2450 24'' | W10 x64
-
- Besserwisser
- Póstar: 3835
- Skráði sig: Sun 20. Okt 2002 09:35
- Reputation: 157
- Staðsetning: Somewhere something went horribly wrong
- Staða: Ótengdur
Re: Ósamþykktar íbúðir og lög um þær
Án þess að þekkja lögin myndi ég halda að vandamálið væri að ósamþykktar íbúðir hafa engann lagaramma í kring um sig. Íbúðin á ekki part af sameigninni (s.s. kemur ekki fram sem séreign í eignaskiptayfirlýsingu og þar með ekki með %eign í sameign.) og hefur því ekkinýtingarrétt sem eignarréttur veitir.
Re: Ósamþykktar íbúðir og lög um þær
Held að þú ættir að reyna bara að hafa hljótt um það að þú búir í svoleiðis íbúð og leggja bara örlítið lengra frá í staðinn.
Þú hefur held ég ekkert með þér , engan hljómgrunn né bakland ef að þú ætlar að leita réttar þíns varðandi þetta mál.
Gangi þér nú samt vel
Þú hefur held ég ekkert með þér , engan hljómgrunn né bakland ef að þú ætlar að leita réttar þíns varðandi þetta mál.
Gangi þér nú samt vel
Nörd
-
- Besserwisser
- Póstar: 3076
- Skráði sig: Fös 14. Jan 2005 15:46
- Reputation: 43
- Staðsetning: Við hliðina á nýju tölvunni minni
- Hafðu samband:
- Staða: Ótengdur
Re: Ósamþykktar íbúðir og lög um þær
Lagalega ertu ekki í íbúð og átt ekki rétt á neinu ef að hún er ósamþykkt
Menn rugla saman tveimur orðum, víst og fyrst. Hið fyrrnefnda er komið af orðinu vissa en hitt er úr talmáli og haft í merkingunni: úr því að, þar sem (um orsök). Dæmi: Fyrst að ég get þetta þá getur þú þetta, þ.e.a.s: Þar eð ég get þetta þá getur þú þetta. En víst er notað um vissu: Það er nokkuð víst að ég geti gert þetta.
-
Höfundur - Geek
- Póstar: 843
- Skráði sig: Sun 20. Jan 2008 04:25
- Reputation: 15
- Staðsetning: Rvk
- Staða: Ótengdur
Re: Ósamþykktar íbúðir og lög um þær
það er málið, ég vil ekki eiga part af þessu, því ef ég á part af þessu, það er að seigja bílastæðunum sem eru hvort eð er alltaf full og alltaf verið að stela úr bílunum þar eða garðinum sem er ónýtur eftir krakkana sem búa á eftri hæðinni, en hinsvegar þá ef ég á ekki % af þessu þarf eg ekki að borga % af aðgerðunum sem eru að fara í gang og myndu sjá til þess að ég kæmist ekki aftur í skóla
i7 6700k @ 4.0 GHz | Custom Loop Water Cooling| AsRock z170 extreme 6+ | G.skill trident z 16 GB DDR4 @ 3200 MHz | Gigabyte Aorus GTX 1080ti| Wallmount | BeQuiet Darkpower pro 850+ | Samsung 950 pro nvme m.2 512gb + Samsung SSD 850 evo 2.5'' 2x250GB SATA3|Acer X34a - BenQ G2450 24'' | W10 x64
-
- Of mikill frítími
- Póstar: 1744
- Skráði sig: Sun 02. Jan 2011 12:37
- Reputation: 40
- Staða: Ótengdur
Re: Ósamþykktar íbúðir og lög um þær
já þú ert í raun ekki með neinn rétt til neins þarna en svo líka þá er örugglega ekki hægt að láta þig borga í einhverjar aðgerðir eða neitt því þetta er ósamþykkt íbúð.
allavega mundi ég halda það veit það svo sem ekki, asnalegt að þú fáir ekki bilastæði eða neitt en þarft svo að borga í viðgerðir og eða viðhald.
allavega mundi ég halda það veit það svo sem ekki, asnalegt að þú fáir ekki bilastæði eða neitt en þarft svo að borga í viðgerðir og eða viðhald.
-
- spjallið.is
- Póstar: 405
- Skráði sig: Mán 16. Apr 2007 15:11
- Reputation: 12
- Staðsetning: Reykjavík
- Staða: Ótengdur
Re: Ósamþykktar íbúðir og lög um þær
Ef þú átt einhver % í eigninni, þarft að borga þessa sömu % í viðhaldi/viðgerðum, alveg sama í hvað eignahluturinn þinn er notaður (íbúð, geymsla, stigagangur, os.frv.). Því miður í þín dæmi
-
Höfundur - Geek
- Póstar: 843
- Skráði sig: Sun 20. Jan 2008 04:25
- Reputation: 15
- Staðsetning: Rvk
- Staða: Ótengdur
Re: Ósamþykktar íbúðir og lög um þær
Vaski skrifaði:Ef þú átt einhver % í eigninni, þarft að borga þessa sömu % í viðhaldi/viðgerðum, alveg sama í hvað eignahluturinn þinn er notaður (íbúð, geymsla, stigagangur, os.frv.). Því miður í þín dæmi
það er pointið, ég á ekki % í þessari sameign sem er verið að fara í viðgerðir á, þannig enginn kostnaður , ég á bara part af húsinu en ekki garðinum eða bílastæðinu
i7 6700k @ 4.0 GHz | Custom Loop Water Cooling| AsRock z170 extreme 6+ | G.skill trident z 16 GB DDR4 @ 3200 MHz | Gigabyte Aorus GTX 1080ti| Wallmount | BeQuiet Darkpower pro 850+ | Samsung 950 pro nvme m.2 512gb + Samsung SSD 850 evo 2.5'' 2x250GB SATA3|Acer X34a - BenQ G2450 24'' | W10 x64
Re: Ósamþykktar íbúðir og lög um þær
Þú átt einhver % af heildar fasteigninni... og það er það sem gildir (óréttlátt ef þú hefur svo engann rétt á að nota bílastæðið)
Ekki nema að það sé skjalfest hverjir eigi bílastæðið, ef það er skráð einhversstaðar að bílastæðið sé séreign ákveðinna íbúða og teljist ekki sem sameign hússins, þá sleppur þú alveg 100%.
Í raun meikar það 100% sens ef bílastæðin eru merkt íbúðum, að bílastæðið teljist þá séreign en ekki sameign, alveg eins og geymslur.
Eina sameignin væri þá gestabílastæðin.
Þetta er farið að verða smá svolítið athyglisvert mál...
Verður að leyfa okkur ða fylgjast með...
Ekki nema að það sé skjalfest hverjir eigi bílastæðið, ef það er skráð einhversstaðar að bílastæðið sé séreign ákveðinna íbúða og teljist ekki sem sameign hússins, þá sleppur þú alveg 100%.
Í raun meikar það 100% sens ef bílastæðin eru merkt íbúðum, að bílastæðið teljist þá séreign en ekki sameign, alveg eins og geymslur.
Eina sameignin væri þá gestabílastæðin.
Þetta er farið að verða smá svolítið athyglisvert mál...
Verður að leyfa okkur ða fylgjast með...
-
- Tölvutryllir
- Póstar: 684
- Skráði sig: Þri 02. Jún 2009 14:37
- Reputation: 46
- Staðsetning: Gardentown
- Staða: Tengdur
Re: Ósamþykktar íbúðir og lög um þær
ef þú átt part af húsinu þá þarftu að taka þátt í þessum kostnaði sama hvort þú viljir eður ei, ef þú átt ekki part af húsinu þá lendir greiðslan á eiganda þess.
Garðinum er yfirleitt skipt í svæði og er farið eftir því hversu margar íbúðir eru í byggingunni, t.d 4 íbúðir-25% af garðinum til hverrar íbúðar.
Bílastæðin - það sem rapport sagði.
Garðinum er yfirleitt skipt í svæði og er farið eftir því hversu margar íbúðir eru í byggingunni, t.d 4 íbúðir-25% af garðinum til hverrar íbúðar.
Bílastæðin - það sem rapport sagði.
Lenovo Legion dektop.