spjallid.is

Hver er leigan á tæplega 60 fm íbúð (2ja herbergja) í dag?
Maður heyrði að þetta væri komið í eitthvað fáránlegt. Hver er raunin?

Fer það ekki að miklu leyti eftir staðsetningu

130-160k eftir staðsetningu myndi maður halda fyrir það sem ég uppgefið.

blitz skrifaði:https://verdsja.skra.is/#/leiguverd

https://skra.is/markadurinn/talnaefni/v ... eiguverds/

https://skra.is/markadurinn/talnaefni/l ... tun-ibuda/

Thanks!

Auðvitað sýna stjórnvöld tölur sem eiga sér ekki stoð í veruleikanum.

70m2 íbúðir í úthverfum Reykjavíkur eru komnar í og um 200.000kr

Veit að 100-125fm 3-4hrb. íbúðir í Hraunbænum eru að leigjast út á 240-300þ. eftir gæðum og hvað sé innifalið.

2 herbergja íbúð í Hraunbæ er að fara á ca 180 þúsund, hef verið að skoða það aðeins að leigja okkar út.

Hef verið að borga í kringum 120 þúsund með ótímabundinn leigusamning í nokkur ár. Eftir að almenna leigufélagið keypti Klett af íbúðalánasjóð í boði Framsóknar og Eygló Harðardóttir þá var samningnum mínum sagt upp og verið að bjóða mér leigu á 210 þúsund á mánuði.
Hjálpar ekki að Reykjavíkurborg er ekki beint að sinna framboðsvandanum á íbúðum.

Möguleikar í stöðunni - Kaupa íbúð og nýta séreignarsparnað til að taka þátt í bólumyndun á fasteignarverði á fasteignarmarkaðinum(í rauninni nýta séreignarsparnað til að geta átt möguleika á að kaupa íbúð á uppsprengdu verði) eða flytja til útlanda.

Edit: er í 2herbergja rúmlega 60 m2 íbúð í 105 RVK.

Leiguverd å islandi er bara vitleysa, eg er ad leigja 100fm, 4 herbergja ibud i noregi å ca 150 tus isk, gæti ekki verid såttari

Lóðaskortur og verðokur á lóðum. Þessar fáu lóðir eru afhentar verktökum sem vilja bara byggja stórar og dýrar íbúðir. Engin veit lengur hvað það er að kaupa litla fokhelda íbúð í blokk. Sveitafélögin á Höfuðborgarsvæðinu hugsa mest um að ná sem mestum pening með háu lóðaverði og þ.a.l. háum fasteignagjöldum.

viddi skrifaði:Leiguverd å islandi er bara vitleysa, eg er ad leigja 100fm, 4 herbergja ibud i noregi å ca 150 tus isk, gæti ekki verid såttari

Hvar í Noregi?

blitz skrifaði:

viddi skrifaði:Leiguverd å islandi er bara vitleysa, eg er ad leigja 100fm, 4 herbergja ibud i noregi å ca 150 tus isk, gæti ekki verid såttari

Hvar í Noregi?

Ålgård, rett hja Stavanger

viddi skrifaði:

blitz skrifaði:

viddi skrifaði:Leiguverd å islandi er bara vitleysa, eg er ad leigja 100fm, 4 herbergja ibud i noregi å ca 150 tus isk, gæti ekki verid såttari

Hvar í Noregi?

Ålgård, rett hja Stavanger

Er ekki svipað að miða við leiguverð í Ålgård og á Hellu/Hvolsvelli.

bróðir minn leigir hús 10 mín fyrir utan fredrikstad á 150 þús íslenskar á mánuði, sem er jafn mikið og ég borga fyrir kjallara íbúð í brh

olihar skrifaði:

viddi skrifaði:

blitz skrifaði:

viddi skrifaði:Leiguverd å islandi er bara vitleysa, eg er ad leigja 100fm, 4 herbergja ibud i noregi å ca 150 tus isk, gæti ekki verid såttari

Hvar í Noregi?

Ålgård, rett hja Stavanger

Er ekki svipað að miða við leiguverð í Ålgård og á Hellu/Hvolsvelli.

Tjaa tu getur fengid 90fm 3 herbergja ibud inni Stavanger med husgognum og interneti a ca 170 tus isk....

Ég er reyndar að leigja 65fm 2herb íbúð í Osló (reyndar með 2 geymslum, interneti, sjónvarpi, bílastæði og kyndingu innifalinni) fyrir 13.500 NOK sem myndi vera 174þús isk í dag.. (en gæti reyndar orðið eitthvað allt annað í næstu viku miðað við stöðguleika isk)

Hjaltiatla skrifaði:Möguleikar í stöðunni - Kaupa íbúð og nýta séreignarsparnað til að taka þátt í bólumyndun á fasteignarverði á fasteignarmarkaðinum(í rauninni nýta séreignarsparnað til að geta átt möguleika á að kaupa íbúð á uppsprengdu verði) eða flytja til útlanda.

Edit: er í 2herbergja rúmlega 60 m2 íbúð í 105 RVK.

Gaman að sjá að eini valkosturinn í staðin fyrir höfuðborgarsvæðið er útlönd, landsbyggðin greinilega ekki að skora hátt hjá þér.

Það er fullt af atvinnu í boði á landsbyggðinni og fullt af húsnæði á hlægilegu verði fyrir þá sem eru vanir húsnæðisverði á höfuðborgarsvæðinu (svo er líka ekkert svifryk á landsbyggðinni )

Manager1 skrifaði:Gaman að sjá að eini valkosturinn í staðin fyrir höfuðborgarsvæðið er útlönd, landsbyggðin greinilega ekki að skora hátt hjá þér.

Það er fullt af atvinnu í boði á landsbyggðinni og fullt af húsnæði á hlægilegu verði fyrir þá sem eru vanir húsnæðisverði á höfuðborgarsvæðinu (svo er líka ekkert svifryk á landsbyggðinni )

Án þess að drulla of mikið yfir landsbyggðina þá er höfuðborgarsvæðið eina svæðið sem maður vill búa hér á landi (myndi skoða bæjarfélög hér í kring ef það væru einhverjar almennilegar samgöngur til höfuðborgarsvæðisins). Í raun og veru er ekkert slæmt að þurfa að flytja út ef út í það er farið vs að þurfa að flytja út á land.

Hjaltiatla skrifaði:

Manager1 skrifaði:Gaman að sjá að eini valkosturinn í staðin fyrir höfuðborgarsvæðið er útlönd, landsbyggðin greinilega ekki að skora hátt hjá þér.

Það er fullt af atvinnu í boði á landsbyggðinni og fullt af húsnæði á hlægilegu verði fyrir þá sem eru vanir húsnæðisverði á höfuðborgarsvæðinu (svo er líka ekkert svifryk á landsbyggðinni )

Án þess að drulla of mikið yfir landsbyggðina þá er höfuðborgarsvæðið eina svæðið sem maður vill búa hér á landi (myndi skoða bæjarfélög hér í kring ef það væru einhverjar almennilegar samgöngur til höfuðborgarsvæðisins). Í raun og veru er ekkert slæmt að þurfa að flytja út ef út í það er farið vs að þurfa að flytja út á land.

Með þetta hugarfar er ekkert skrítið að húsnæðisverð á höfuðborgarsvæðinu er hátt, fólk telur það ekki einusinni raunhæfan valkost að búa úti á landi

Ég keypti 4 herbergja íbúð í nýju raðhúsi á Selfossi á 30 milljónir, verðið í Reykjavík er alveg út úr kortinu, hefði fengið 2 herbergja íbúð á meiri pening í blokk í bænum, eina sem er byggt í bænum er fjölbýli á mörgum hæðum, ekki heillandi

Manager1 skrifaði:Með þetta hugarfar er ekkert skrítið að húsnæðisverð á höfuðborgarsvæðinu er hátt, fólk telur það ekki einusinni raunhæfan valkost að búa úti á landi

Ég tala reyndar bara fyrir sjálfan mig, en reikna með að ef það er vilji að fá fólk út á land í auknum mæli þá þarf það að vera spennandi valkostur.
Skv Wikipedia þá er ég hluti af Millenial kynslóðinni og á víst að vera "Entitled" og blablabla og ef það er almennt viðhorf til míns árgangs þá er best að haga sér þannig (own-a það bara) og velja þann kost sem hentar mér best.

Millenials er oftast sagt byrjað í 1980.

appel skrifaði:Millenials er oftast sagt byrjað í 1980.

Jebb, ég á heima í þeim hóp